國家標準“試點” 成都打造樓宇經濟樣板城市
作者:管理員    發布於:2018-05-11 15:36:05    文字:【】【】【

“成都作為試點城市,將為這項標準注入更多‘成都經驗’。”成都市標準化研究院院長常汞表示,接下來,成都也將積極申報物業國家標準,助力全國樓宇經濟走向標準化的步伐。

圍繞產業打造經濟生態圈,“樓宇經濟”的提法早已不陌生,而如何做好樓宇經濟,還有待“標準”繼續出爐。

4月10日,中國樓宇經濟城市合作暨國家級樓宇經濟服務標準化試點工作會議在成都舉行,一場探討樓宇經濟標準化的對話備受關注。作為首批國家標準“試點”的成都將打造“樣板城市”。

“成都作為試點城市,將為這項標準注入更多‘成都經驗’。”成都市標準化研究院院長常汞表示,接下來,成都也將積極申報物業國家標準,助力全國樓宇經濟走向標準化的步伐。

成都的樓宇經濟試點將如何發展?在成都市樓宇經濟促進會理事長田維龍看來,“成都最應該做出特色與主題。”

樓宇經濟的“成都模式”

川西風格+時尚現代的成都遠洋太古裏、趴著熊貓的地標IFS,在成都,特色樓宇總是十足吸睛。而圍繞著樓宇,成都的樓宇經濟發展也走在前列。

因此,去年12月,成都市也獲批開展國家級樓宇經濟服務標準化試點,樓宇經濟術語、樓宇公共服務、樓宇登記要求三項國家標準正式成立,“這也標誌著樓宇經濟服務標準化步入新階段。”成都市樓宇經濟促進會相關負責人也表示,成都將對標國際,打造成都樓宇經濟“典範”。

以商務寫字樓等級評定為例,成都充分吸收借鑒國際慣例、市場規則,既有創新、又有實踐,構建了政府監督、行業主導、市場參與的樓宇經濟市場治理規則。

事實上,樓宇經濟作為新業態之一,越來越被人們所認識,也產生了許多新的思想理念、新的科技成果和新的管理方法,而在此背景下,“標準化”本來就呼之欲出。

“標準與樓宇建築形影相隨,與樓宇經濟發展密不可分,除了樓宇建築本身需要嚴格執行規範和標準之外,實現樓宇智能化、節能化的網絡管理同樣離不開標準的互聯互通。” 國家標準委標準信息中心副主任、國家標準技術評審住信服主任杜永生表示,“標準”在提升樓宇服務品質、打造樓宇經濟品牌方麵的作用也日益凸顯。

“隨著成都標準逐步上升為國家標準,將為全國樓宇經濟市場分類引導、梯度培育、特色打造、規範發展等提供重要技術支持。”在常汞看來,成都的樓宇經濟“標準化+”具有示範效應。

專業人才是核心

樓宇經濟步入新時代,“標準”的試點,更應強調如何做。

在杜永生看來,成都應該加強三方麵工作,“加強相關標準的研製”“做好標準的實施推廣”“大力推動中國標準走出去”。

“要加快樓宇經濟關鍵技術標準的研製工作,及時將樓宇建設、服務管理、業態培育等方麵的成功經驗和做法轉化為技術標準。”杜永生表示,要積極組織空白標準的攻關。

“成都的樓宇經濟發展走在了全國前列,但一邊要繼續發展,一邊要做出典範,對於成都來說,這既是機遇也是挑戰。”田維龍告訴記者。

事實上,樓宇經濟的內涵很豐富,不單指寫字樓,還有產業園、購物中心等,因此田維龍表示,做標準首先還是要“分類”,“寫字樓的標準不可能用到購物中心,寫字樓辦快、文旅板塊、產業板塊,標準都是不一樣的。”

而談到成都的“挑戰”時,樓宇經濟人才仍然是眾人最為關注的核心點。田維龍告訴記者,“一方麵,成都缺少寫字樓等管理人才,第二在物管上,北上廣深綜合環境比較好,成都的物管問題還有待提升。”

為此,注重人才培養也是成都在樓宇經濟標準化過程中的重要工作。據透露,今年,沃頓商學院與英國皇家測量師協會都可能落地成都,“大量從事地產的人才都可以去學習提升。”田維龍表示。

 
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